空调外机安放惹纠纷

信丰县人民法院释法说理促邻里和解

来源：  赣法云客户端·新法治报     |    日期：  2026年07月01日     |    制作：  赵海荣     |    新闻热线：  0791-86847870

近日，信丰县人民法院成功调解一起空调外机安放引发的相邻权纠纷，以柔性司法实现案结事了人和。

据了解，丁某与王某为某小区相邻业主，双方因空调外机安装位权属及使用问题产生分歧。丁某房屋客厅墙体与王某房屋主卧墙体相邻，王某主卧外墙规划设有一处可容纳两台空调外机的安装点位。丁某在装修房屋过程中，计划将自家客厅空调外机安装至该点位，遭到王某反对。王某认为，丁某客厅空调功率偏大，外机紧邻其主卧外墙运行，产生的噪声会严重影响自身居住安宁，并认为该外机位归其单独使用，丁某无权共用。

丁某依据开发商出具的户型图及相关公示文件，认为该点位属于业主共有区域，其享有使用权利。多部门联合组织双方调解，但是双方始终未能达成共识，丁某遂向信丰县人民法院提起民事诉讼。

为实质性化解行政争议、修复邻里关系，承办法官联动小区物业工作人员、开发商代表前往涉案房屋现场勘验，核查房屋户型结构、各区域空调安装条件、外机运行噪声影响范围，全面复盘前期多轮调解流程，梳理双方核心诉求与争议焦点。

经承办法官耐心释法说理，双方自愿达成调解协议：案涉争议空调外机安装位由被告王某单独使用；王某自愿一次性支付丁某经济补偿款2300元，用于丁某恢复阳台原有专属空调外机安装点位。

邻里纠纷看似琐碎细微，却事关群众安居乐业。该院将做实做细基层邻里矛盾纠纷调处工作，在依法定分止争、化解矛盾的同时，积极传播和睦友善、包容互助的邻里理念。（扶祥仪 记者连永成）

编辑：赵海荣

校对：陈卫星

审核：吴旭