一栋一档 限期整改

新余市全面推进高层建筑重大火灾风险隐患排查整治工作

来源：  赣法云·新法治报     |    日期：  2026年04月09日     |    制作：  赵海荣     |    新闻热线：  0791-86847870

“您好，我们今天来对这栋楼的消防设施进行例行检查。”近日，新余市渝水区消防救援大队监督员来到辖区某小区，推开管道井门，弯腰查看消火栓水压表，抬头确认疏散通道是否畅通……这样的场景，如今在新余市的高层民用建筑中连续上演。

自2025年12月以来，新余市高位部署、精准发力，全面打响高层建筑重大火灾风险隐患排查整治攻坚战。从高层民用建筑“安全体检”，到火灾隐患闭环整改，再到基层网格员走街串巷，为高层建筑安全运行筑牢了坚实屏障。

一栋一档 摸清隐患“明白账”

新余市高层建筑体量大、年代跨度广，为解决这些历史遗留问题，该市靶向发力，制定下发“高层建筑风险隐患排查整治检查清单表”及“高层建筑基本情况明细表”，利用“一栋一档、责任到人”机制，为每栋高层建筑建立专属档案，并引入第三方技术服务机构，对建筑消防设施、日常消防隐患等进行深度检测，确保排查全覆盖、无死角。

“群众的眼睛是雪亮的。”除工作专班外，新余市还依托文明积分平台，创新建立“火灾隐患随手拍”群众监督机制。

不久前，有市民举报某小区消火栓无水。新余市消防救援支队立即通知辖区大队上门核查，找出问题根源。检查人员当场提出处理意见，并就消火栓无水问题下达限期整改通知书，责令限期整改到位。

截至目前，新余市累计排查高层民用建筑2030栋，发现消防设施设备和日常消防安全管理类风险隐患10264处、重大事故隐患34处。通过“机制+专业+群众”的立体排查模式，一张覆盖全域、分类清晰的隐患“明白账”得以精准建立。

挂账销号 排查整改见真章

排查隐患只是第一步，如何让隐患销号，才是整治行动的关键。翻开新余市各县区的隐患台账，一串串数字背后是沉甸甸的压力：全市共排查出室内消火栓无水隐患790处，自动消防设施故障隐患1643处，分隔设施无法正常关闭隐患1004处。可是管网改造、设施更新涉及资金投入大、施工周期长，一些老旧小区没有维修基金，业主意见难以统一，导致整改一度陷入僵局。

面对这些“硬骨头”，新余市坚持“谁所有、谁负责”“谁主管、谁负责”的原则，建立“清单管理、挂账销号、闭环整改”的整治机制。对排查督查发现的隐患，逐项下达整改通知书，明确整改要求，组织有关单位立行立改；对无法立即整改到位的隐患，设置警示标识、采取有效管控措施，制定限期整改方案；对重大隐患实行挂牌督办，全程跟踪问效；对检查中发现的严重违法违规行为，严格按照建筑、安全生产、消防等有关法律法规，采取停工停产、局部查封、行政处罚、行政强制等执法措施，形成有力震慑。

截至今年3月初，全市累计整改各类隐患2336处，其中日常消防安全管理问题整改率达40.27%，新余高新区排查出的室内消火栓无水隐患基本清零，分宜县防火分隔设施整改率超过七成。

分类施策 精准科普筑防线

整治行动不仅聚焦高层建筑，也向经营性自建房等延伸。在全市统一部署下，各县区因地制宜、分类施策。其中，新余高新区的探索实践尤为亮眼。

“白天去，店主忙着做生意；晚上去，又觉得打扰人家休息。”一名网格员回忆起最初入户时的场景，仍记忆犹新。

新余高新区不少经营性自建房存在“前店后住”“下店上住”现象，且情况千差万别。如何既消除隐患，又避免“一刀切”引发矛盾？新余高新区采取分类施策、精准科普的方式：对于具备物理改造条件的店铺，提出明确整改方案；对于无法进行有效防火分隔的场所，则耐心向店主宣讲安全知识，规劝其主动搬离；针对只在店铺午休的人员，引导其签订“商铺不住人承诺书”，从制度上杜绝夜间留宿风险；对于夜间住宿人员，则严格按照安全标准劝离。

与此同时，消防宣教员、社区网格员逐街逐巷敲开店铺的门，科普店铺违规住人的危害，对店员开展消防基本技能培训与应急疏散演练，并结合周边店铺成功整改案例，引导店主增强整改意愿，从“要我改”转向“我要改”。截至3月初，全市累计摸排经营性自建房8856栋，发现并整改消防安全隐患612处，清理违规住人43人。

从高层建筑到沿街店铺，新余市这场消防安全隐患整治行动，为城市高质量发展筑牢消防安全“防火墙”。

（黄以衡 熊玉灵 记者李柴薇）

编辑：赵海荣

校对：衷丽萍

审核：朱叶