企业“占用”集体林地遭投诉
瑞鑫牧业：向持更早林权证的村组租来林地 新建区石岗镇政府：建议走法律程序
来源： 新法制报 | 日期： 2022年07月19日 | 制作： 何山 | 新闻热线： 0791-86847195
6月29日，南昌市新建区石岗镇简山村新基自然村村民向记者反映，南昌市瑞鑫牧业有限公司(以下简称：瑞鑫牧业)未经允许私自占用了村集体的林地。蹊跷的是，公司方称，是向高安市大城开发区管理局大城村侯家自然村(以下简称：侯家村)租来的林地。
这究竟怎么回事？近日，新法制报记者前往采访。
反映：未经允许私自占用村民集体林地？
“瑞鑫牧业为了建养鸡场，占用了我们的林地。”6月29日，位于新建区石岗镇简山村东面山林处，简山村新基村组村民站在瑞鑫牧业大门前，显得十分无奈。
据村民老喻介绍，他们在2006年取得了这片林地的山林权证，2011年，林地却被瑞鑫牧业占用了，“没有征得村里同意就私自占用集体林地，更别说签合同了”。
据悉，瑞鑫牧业成立于2007年11月22日，法人代表为喻厚浪。
几位村民说，当时喻厚浪任简山村党支部书记，很多人为了不得罪他，也就没有追究这件事。直到喻厚浪不再担任村支书，新基村村民才联名向政府部门反映其私自占用林地的问题。
6月30日，新法制报记者从石岗镇政府了解到，近年来，双方就用地权属问题一直纠纷不断。
当天，记者来到新建区松湖镇国土所，该所肖所长从数据图上查询到，瑞鑫牧业为工业用地，行政区为石岗镇简山村委会。“但行政区并不代表权属。”肖所长补充说道。
随后，根据村民提供的2006年林权证和国土所调取
瑞鑫牧业：向持1982年林权证的村组租来林地
简山村党支部书记喻厚道向新法制报记者证实：“瑞鑫牧业确实没有与新基村签过租地协议。”
瑞鑫牧业负责人喻厚浪则表示，他于2011年9月与侯家村签订了荒山租赁合同，约定租赁侯家村的五座山建养鸡场，租赁面积160亩，期限约定至2043年9月结束。“林权易主”让他也很疑惑，而他签订的租
采访当日，侯家村多名村民也来到瑞鑫牧业，一名自称为高安侯家村村组长的侯水根告诉记者，这块山林地确实是他们村组当年租给瑞鑫牧业的。“我们有更早的林权证。”侯水根告诉记者，他们也是刚刚得知，有其他村也拿了该地块的山林权证。
据侯水根提供的一份原高安县政府颁发的林权证显示，其获证日期为1982年。
镇政府：可走法律程序解决
据新建区石岗镇政府相关工作人员表示，从2020年6月开始，多次组织新基自然村村民与瑞鑫牧业调解，因双方难以达成一致意见而未调解成功，同时，一直建议他们通过法律程序解决。
对于新基村提供的2006年原新建县颁发的山林权证，石岗镇政府表示认可。而关于侯家村也有1982年的林权证，同样建议双方走法律程序。
江西赣好律师事务所律师李志方表示，该案涉及到不同的法律关系，应分别处理。
李志方分析说，新基村称瑞鑫牧业未经允许私自占用村民集体林地一事，因新基村在2006年已取得新建区颁发的林权证，因此可起诉瑞鑫牧业公司侵权。
1982年取得高安颁发林权证的侯家村，如有证据证明新基村的2006年林权证上登记确有错误，可请求确认争议地的权属。
若侯家村无法得到争议林地的确权，那么瑞鑫牧业与侯家村在2011年签订的荒山租赁合同因对属于新基村的林地进行了处分，违法了合同签订时应使用的合同法第51条、第52条，属于无效合同，瑞鑫牧业则可以荒山租赁合同无效为由起诉侯家村。（文/图 周袁晓丹 记者付睿）