小山村吃上“旅游饭”

来源：  新法制报     |    日期：  2022年06月13日     |    制作：  熊玮     |    新闻热线：  0791-86847195

　　依托自然资源优势，通过农村闲置老屋改造，让名不经传的小山村吃上了民宿旅游饭——这是抚州市资溪县南源自然村的蝶变。

　　近年来，南源民宿凭借独树一帜的当地特色和得天独厚的自然风光，吸引游客前来休闲度假，民宿产业不仅成为当地旅游产业增长的新亮点，还带动村民在家门口实现就业增收。

　　　　老屋变民宿

　　6月8日，阵雨初霁，坐落于资溪县鹤城镇大觉村南源组的一栋栋造型别致的民宿，掩映在青山绿水之间。溪水环村而过，尽显“小桥流水人家”的诗情画意。

　　打扫卫生、调整摆设、收拾院子……进入初夏，旅游热度逐步升温，为了能让到店的游客有个更加舒适的休闲环境，“红豆居”民宿的老板邱胜旺开始忙碌起来。

　　“放在从前，怎么也想不到，游客除了去山上漂流，还能来我们这个小地方。”在邱胜旺的印象中，过去的南源村基础建设差，房屋又老又旧，本村的年轻人很多都选择外出务工。现如今，大家都愿意把目光投向村里，想着从络绎不绝的客流中抓住致富增收的机会。

　　2021年，邱胜旺投资200多万元，请设计师对自己位于村口的房屋进行了整体改造。当年7月，“红豆居”民宿正式开业，三层半的小楼焕然一新，小院错落有致，楼上客房的落地窗让村前小溪的美景一览无余。旅游旺季，该民宿的一间客房价格能达到四五百元/天。“现在我们一家都留在村里，既能照顾老人小孩，日子也有了奔头。”

　　像邱胜旺这样自己投资改造的民宿，在南源村有十多栋。此外，民宿旅游这一新兴业态也吸引多家企业来此投资，有20家老旧民房经过改造，变成了星空、花园、国风等各类主题民宿，旅游高峰期经常客满。

　　　　迸发新活力

　　为什么南源能从名不经传的小山村，成为资溪远近闻名的网红打卡地？

　　在大觉山村党支部书记周建文看来，尽管过去南源村基础设施薄弱，但它有着得天独厚的优势，比如，“南源新村建设使得不少老屋闲置，村庄依山傍水，紧靠5A级景区大觉山，距高速出口才几公里”。区位条件加上生态环境的双重优势，让闲置老屋“变废为宝”成为可能。

　　“思路决定出路，政策的指向对当地民宿发展的带动作用很大。”周建文告诉记者，借助深化全域旅游发展的契机，资溪县对南源村打造精品特色民宿给予了政策支持。“来南源投资民宿的企业，对村民房屋改造的硬装投入，政府给予40%补助，这也是投资商舍得在改造装修上花力气的原因。”

　　“现在愿意出租老屋的村民，每年租金收益有一两万元。”据周建文介绍，村集体以自愿方式租赁村民闲置房屋20年，然后转租给投资商按照统一标准管理运营，实现了资源到资本再到资金的转化。其间，共撬动民间资本2000多万元参与投资建设。

　　“我不太懂什么是民宿，但老房变得更美，我们还有收入，肯定是愿意支持的。”南源村村民朱建云这两年放弃了外出务工的想法，选择把老屋出租给投资公司，每年能拿到1万元租金，她还成为了村里民宿的服务人员，在家门口实现了就业，同时有了两份收入。

　　“民宿改造和运营为当地村民提供了大量就业岗位，很多村民在家打工，每天收入也有一百多元。”周建文说，发展民宿产业让村民们尝到了甜头，下一步，村集体会继续开发更多旅游产品，盘活沉睡的资源，让山村变得更美，村民更加富裕。

　　文/图 记者吴强