遗产继承成咨询热点问题

第478期“公益律师进社区”携手碧桂园服务九江新路岭社区居民

来源:新法制报       签发日期:2017年12月28日 10:48
编辑:周小雅       新闻热线:0791-86847195


  12月26日,由本报与省律师协会联合推出的第478期“公益律师进社区”,携手碧桂园集团江西区域开启“碧桂园·江西公益律师进社区”走进九江活动,为九江市民带来一场普法宣传盛宴。

  作为“碧桂园·江西公益律师进社区”活动第四站,活动得到九江市律师协会、濂溪区十里街道办事处的大力支持,6位“公益律师”坐镇濂溪区十里街道新路岭社区,为市民开展普法宣传的同时,更为大家答疑解惑,提供法律咨询服务。

  活动结束后,“公益律师”与新路岭社区“结对”,将积极参与社区公益普法活动,同时也将为社区的“法律诊所”调解栏目担任“法律顾问”,为新路岭社区打造和谐社区贡献“公益律师”的力量。

社区居民向“公益律师”咨询法律问题

  “公益律师”送法进社区获点赞

  12月26日上午,“碧桂园·江西公益律师进社区”活动来到濂溪区十里街道新路岭社区,来自九江市律师协会的6位“公益律师”坐镇活动现场,为社区居民开展普法宣传活动。

  活动现场,由碧桂园定制的印有普法宣传标语的饮料、2018年年历、小礼品以及各种普法宣传资料,迅速吸引了社区居民的关注。

  “这是宪法宣传手册,这里面写着我们公民拥有的权利和义务,这些都是法律常识,大家可以看看。”在活动现场,“公益律师”一边向社区居民派发普法宣传册和普法小礼品,一边引导大家学法用法,让活动现场异常火爆。

  “活动派送的2018年普法年历和普法小夜灯广受欢迎。”为活动派送礼品的社区志愿者李阿姨也忍不住为“公益律师”送法进社区点赞。

  “夫妻感情不和,妻子带小孩回四川老家,丈夫与妻子目前失去联系,是否可以通过诉讼要回小孩抚养权。”活动现场,拿着普法宣传资料的张先生前往咨询台“求教”。

  江西柴桑律师事务所汤雷律师耐心为其解答:“目前虽然夫妻感情不和,但是还处于婚姻关系存续状态,因此首先夫妻之间取得联系恢复沟通为第一要务。如果夫妻关系确实无法维系,可以考虑婚姻的解除。”

  十里街道新路岭社区党支部书记邹金枝也化身活动志愿者,在普法宣传同时也引导大家前来咨询法律问题。她说,社区一直很重视普法宣传工作,也非常感谢“公益律师”来到社区开展普法活动,为社区居民服务。

  遗产继承成咨询热点问题

  活动当天,前来参加活动的老年人居多,遗产继承等话题也成为当天的咨询热点之一。

  “我有两个子女,但都不孝顺,想将自己之前赠予两个子女的两套房屋要回来。”市民杨女士坐在“公益律师”面前,显得有点局促,她说,房屋产权目前仍在她名下,不知道是否可以得到法律的支持?

  对此,江西际民律师事务所喻春律师指出,《中华人民共和国婚姻法》第21条规定“子女对父母有赡养扶助的义务,子女不履行赡养义务时,无劳动能力或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利”以及《老年人权益保障法》第14条规定“赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务”。我国法律明确规定:子女除应向父母履行物质生活方面的赡养义务外,还应履行精神慰藉义务。所以,杨女士可以向法院起诉,要求两子女履行赡养义务。

  同时,根据《中华人民共和国合同法》第186条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”,由于房屋产权仍在杨女士名下,财产权利尚未发生转移,杨女士可以行使赠与撤销权,要求两子女返还房屋。

  民间借贷要注意保留证据

  “朋友借钱不还怎么办?”“借款人去世了,能否让她儿子还钱?”……

  活动当天另一大咨询热点集中在民间借贷话题上,有为自己咨询的,也有为亲戚朋友“求支招”的。

  “我儿子2016年5月份借了10万元钱给他的好朋友,约定半年后归还,但是到现在都没还,催了好几次了,不知道怎么办。”市民王阿姨想咨询能不能通过法律途径追回欠款?

  “你借钱给他朋友的时候有没有写借条?是通过什么方式借款的?现金还是转账?”对此,江西惟民律师事务所郑小梅律师耐心询问道。

  “有借条,借款还是通过银行转账的方式借给他的,但听说对方在外面欠了好多钱,要债的人很多……”

  “有书面借条和转账记录就好,你儿子应当尽快向法院起诉并申请财产保全。因为对方欠的钱很多,怕之后就算胜诉了也无财产可供执行。”郑小梅律师解答咨询的同时,也提醒广大读者朋友,在民间借贷中,民间借贷主体的法律意识淡薄,交易法律手续不完备,借贷行为隐秘性强,容易引起法律纠纷。一旦不注意保留证据,即使手握借条也会输掉官司。因此,在民间借贷中一定要注意证据的保留和收集。

  “公益律师”结对服务社区居民

  “我有个问题想咨询,物业管理不到位,业主能否起诉?”当天活动中,一位大爷前来“控诉”物业的不作为,他说,小区的物业管理总是做不到位,比如垃圾、绿化、乱停车等,而且上一次他的车被剐蹭了,去物业调监控,结果发现小区的监控根本就是坏的。另外,小区的房屋墙面等质量也有问题…… “起诉是你的权利,但是解决问题的方式是可以多样的,不一定要起诉,要充分考虑时间成本、经济成本以及解决问题的效率等方面。”江西康润律师事务所钱海琼律师建议,先行通过小区的业委会以书面、会议等形式与物业进行正式交涉,这是解决问题的方式,也是为后期可能存在的诉讼保全证据。关于房屋质量的问题,属于开发商的义务,而且房子还在质保期内,建议及时请物业出面协调由开发商负责修复。

  “社区将普法宣传和人民调解两项工作相结合,创办了‘法律诊所’,为社区居民化解矛盾,解决了不少疑难杂症。”新路岭社区副主任陈丽云介绍,为了更好服务社区居民,社区诚邀“公益律师”加入普法宣传活动中。

  活动结束后,“公益律师”与新路岭社区“结对”,6位“公益律师”的联系方式和所擅长的业务也将公示在小区便民服务窗口,让社区居民遇到问题时能轻松找到律师。此外,“公益律师”也将积极参与社区公益普法活动,同时也将为社区的“法律诊所”调解栏目担任“法律顾问”,为新路岭社区打造和谐社区贡献“公益律师”的力量。

  对本次“碧桂园·江西公益律师进社区”活动开展,濂溪区十里街道党委委员、司法所长詹建国也给予点赞,称把法送进社区,是件利民大好事。

  咨询实录

  债务人去世其子是否应还钱?

  问:我2009年借给朋友8000元钱,但是一直没有打借条,对方陆陆续续还了4000元,2012年又找我借了500元,连同原来没还的给我打了一个4500元的借条,2014年我朋友过世了,她老伴儿还在世,我能否起诉到法院要求他儿子还钱?

  江西康润律师事务所钱海琼律师:你朋友和她儿子是法律上完全独立的两个法律主体,如果你朋友的儿子没有继承你朋友的任何财产,你不能直接起诉你朋友的儿子。若是要起诉到法院,你可以起诉你朋友的老伴儿,但是目前借款已经过了诉讼时效,建议与协商处理。

  单位多缴两个月社保要退吗?

  问:我到公司上班,公司跟我约定的试用期是3个月,公司在我试用期满后开始给我缴纳的社保,后来我离职了,但是公司的财务弄错了,又给我继续交了两个月的社保,现在公司要求我把多交的那两个月的社保钱还给他们,要不然就起诉我,请问这样是合法的吗?

  江西康润律师事务所钱海琼律师:用人单位为员工缴纳社保依法应当从员工入职当月就开始缴纳,试用期内也应当缴纳社保。据你公司缴纳社保的实际情况来看,你不但无须退还两个月的社保钱,你公司还少缴纳了你一个月的社保,你有权到劳动监察部门进行投诉处理。

  父母能否要回拆迁还建房购房款

  问:我们家农村的老房子是爸妈出钱修建的,房产证写的是我妈一个人的名字。现在拆迁还房,且分了新房。按人口安置的面积,每人50平方米,但是需要出钱买。新房是按优惠价格买的,钱是从房屋折价和面积补偿款付的,现在我父母要求我把这些钱还给她,我应该还吗?

  江西康润律师事务所钱海琼律师:首先房产权利人以房产证登记为准,其次房产产生于你爸妈婚姻关系存续期间,所以房屋折价款和农村宅基地的补偿款都应当是属于你爸妈的。后期的拆迁还房以及后期按照优惠价格购买的新房都是用的房屋折价和面积补偿款,所以你爸妈有权利有法律依据找你要回这些钱。

  离婚时债务如何清偿?

  问:我与我老公已感情破裂,想要离婚,我想咨询离婚时债务如何清偿?

  江西惟民律师事务所郑小梅律师:离婚时如果有债务,应区分债务的种类而确定清偿责任。如果是为夫妻共同生活所欠债务,为夫妻共同债务,双方均有偿还责任,在离婚时以共同财产清偿。如果共同财产足以清偿的,具体偿还方式、偿还责任由双方协商,协商不成由法院判决。如果是夫妻一方所欠债务,该债务为个人债务,由本人负责偿还。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人(债权人)知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

  遗嘱日期不完整有效力吗?

  问:兄弟三个,老母亲七年前去世时只立了一份遗嘱,并交由弟弟一人保存,所有财产交由弟弟,遗嘱日期不完整,是否可以提起诉讼?

  江西柴桑律师事务所汤雷律师:遗产继承有遗嘱的,以遗产继承为主。遗嘱是被继承人生前意愿的体现,在遗嘱形式没有严重错误的情况下,一般应当遵循遗嘱的意思表示进行财产的处置。被继承人可以通过遗嘱将财产交由一个继承人,符合法律规定。

  (文字整理/记者淦丹丹)



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